璟上江瀾3號(hào)地塊（暫定名）項(xiàng)目建筑方案征集（項(xiàng)目）已具備比選條件，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，現(xiàn)決定采取掛網(wǎng)比選的方式確定實(shí)施單位，并誠(chéng)邀符合資格條件的潛在比選申請(qǐng)人參與本項(xiàng)目的比選。我公司將按公開(kāi)、公平、公正的原則對(duì)參加比選申請(qǐng)的單位進(jìn)行評(píng)審，擇優(yōu)選擇中選人。

一、項(xiàng)目概況及比選范圍

（一）標(biāo)段劃分： / 。

（二）項(xiàng)目名稱(chēng)：璟上江瀾3號(hào)地塊（暫定名）項(xiàng)目建筑方案征集。

（三）項(xiàng)目情況：

1.項(xiàng)目地址：綿陽(yáng)市經(jīng)開(kāi)區(qū)塘汛東路。

2.建設(shè)規(guī)模：綿自然資規(guī)設(shè)〔2025〕092號(hào)地塊用地面積15623.91㎡，建筑高度≤80米，建筑密度≤18%，容積率≤3.0且＞1.0，綠地率≥35%；

綿自然資規(guī)設(shè)〔2025〕093號(hào)地塊住宅用地面積33217.70㎡，建筑高度≤80米，建筑密度≤18%，容積率≤3.0且＞1.0，綠地率≥35%；

綿自然資規(guī)設(shè)〔2025〕093號(hào)地塊商業(yè)用地面積2706.25㎡，建筑高度≤24米。建筑密度≤60%，容積率≤1.2且＞1.0，綠地率≥10%；

綿自然資規(guī)設(shè)〔2025〕094號(hào)地塊用地面積21117.85㎡，建筑高度≤80米，建筑密度≤18%，容積率≤3.0且＞1.0，綠地率≥35%。

（四）比選范圍：建筑方案征集（詳設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)）。

（五）工期要求：滿(mǎn)足設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。

（六）質(zhì)量要求：滿(mǎn)足國(guó)家、地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及比選人要求。

二、比選申請(qǐng)人資格要求

（一）一般要求：具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力；具有履行合同所必須的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。

（二）資質(zhì)要求：須具備行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)及以上資質(zhì)。

（三）業(yè)績(jī)要求：近 3 年（2022年 1 月 1 日至今）不少于 1 個(gè)類(lèi)似項(xiàng)目。類(lèi)似項(xiàng)目是指:14萬(wàn)㎡以上房產(chǎn)項(xiàng)目建筑方案設(shè)計(jì)。

（四）人員要求：   無(wú)   。

（五）財(cái)務(wù)要求：具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。

（六）信譽(yù)要求：參加本次比選活動(dòng)近三年內(nèi)，沒(méi)有處于比選申請(qǐng)禁入期內(nèi)；參加本次比選活動(dòng)的比選申請(qǐng)人、法定代表人或負(fù)責(zé)人在近三年內(nèi)不得具有行賄犯罪記錄。

（七）本次比選（□接受；?不接受）聯(lián)合體申請(qǐng)。聯(lián)合體申請(qǐng)的，應(yīng)滿(mǎn)足下列要求：     無(wú)           。

（八）比選申請(qǐng)人提供在比選公告發(fā)布之日后至比選時(shí)間前“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）未列入失信被執(zhí)行人名單的查詢(xún)截圖。

（九）企業(yè)注冊(cè)地不在四川省行政區(qū)域內(nèi)的外地企業(yè)，必須提供在有效期內(nèi)的《四川省省外建筑企業(yè)入川信息電子登記表》（企業(yè)原已取得的入川信息紙質(zhì)登記證書(shū)在有效期內(nèi)可繼續(xù)使用）。

三、控制價(jià)及要求

（一）控制價(jià)（含稅）：12.00元/㎡

（二）報(bào)價(jià)要求

1.報(bào)價(jià)方式

商務(wù)標(biāo)密封在現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)啟。共進(jìn)行一輪報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)不得高于控制價(jià)，否則否決其比選申請(qǐng)資格。（注明：報(bào)價(jià)保留小數(shù)點(diǎn)后兩位）。

2.報(bào)價(jià)須知

（1）報(bào)價(jià)包含完成比選范圍內(nèi)的工作所有費(fèi)用。

（2）報(bào)價(jià)包括比選申請(qǐng)文件編制等費(fèi)用和項(xiàng)目合同履約過(guò)程中所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等費(fèi)用。

四、獲取比選文件

（一）請(qǐng)有意參加比選的申請(qǐng)人，攜帶：

1．營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

2．介紹信及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件。

3．報(bào)名登記表（附表1）。

上述所有資料須加蓋比選申請(qǐng)人鮮章，到綿陽(yáng)市經(jīng)開(kāi)區(qū)群文西街綿陽(yáng)市綿投置地有限公司314室報(bào)名、購(gòu)買(mǎi)比選文件，文件售價(jià)為人民幣0元，售后不退。

網(wǎng)上獲取比選文件時(shí)，將報(bào)名資料掃描件（一份PDF）形式發(fā)送至郵箱448388554@qq.com （發(fā)送郵箱時(shí)，注明項(xiàng)目名稱(chēng)及公司名稱(chēng)）

附表1報(bào)名登記表附表1報(bào)名登記表.pdf

注：未按以上規(guī)定的方式、時(shí)限報(bào)名獲取比選文件的比選申請(qǐng)人，其響應(yīng)文件將被拒絕。

（二）比選申請(qǐng)的報(bào)名時(shí)間最少不得少于3個(gè)工作日。各比選申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)間為：從2025年7月23日9時(shí)至2025年7月25日17時(shí)截止（周末及法定節(jié)假日除外）。

五、比選申請(qǐng)文件遞交

（一）比選申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間為：2025年8月26日9時(shí)10分。

（二）比選申請(qǐng)文件遞交地點(diǎn)為：綿陽(yáng)市經(jīng)開(kāi)區(qū)群文西街綿陽(yáng)市綿投置地有限公司303會(huì)議室。

（三）比選申請(qǐng)文件遞交方式為:現(xiàn)場(chǎng)遞交。逾期送達(dá)、未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按規(guī)定遞交方式送達(dá)的比選申請(qǐng)文件不予接收。

六、發(fā)布媒介

本次比選公告在綿陽(yáng)市人民政府、綿陽(yáng)市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)、綿陽(yáng)日?qǐng)?bào)、涪江觀察(客戶(hù)端)、西蜀網(wǎng)、綿陽(yáng)市投資控股（集團(tuán)）有限公司官網(wǎng)（http://www.duuaduq.cn/）、綿投置地微信公眾號(hào)發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

   比 選 人：綿陽(yáng)市綿投置地有限公司     

   地    址：綿陽(yáng)市綿投置地有限公司3樓314室

   郵    編：621000                     

   聯(lián) 系 人：謝先生                     

   聯(lián)系電話(huà)： 0816-2116009